Esta estudiante de UoB llevó a su arrendador a la corte y recuperó el alquiler de todo el año

Megan Cole, estudiante del último año de UoB PPE, ganó el alquiler de un año entero después de vivir en una vivienda inadecuada mientras alquilaba en Selly Oak por segundo año.

Después de llevar al propietario a los tribunales por viviendas inadecuadas, ha escrito su disertación al respecto, desde entonces se ha vuelto viral en Twitter con más de 115 mil me gusta en cuestión de días.



La disertación de Política, Política y Economía se titula The Power Dynamic in Renting: Rogue Landlords, Vulnerable Tenants and Policy Proposals for Change, e incluye sus propias experiencias de alquiler como estudiante en el sector privado.



Megan y siete de sus compañeros de casa se mudaron a una propiedad para estudiantes en Selly Oak en julio de 2019. Esta fue su primera experiencia con un propietario después de vivir en pasillos durante el primer año.

ted bundy (película) reloj

Inmediatamente nos recibieron notas de los inquilinos anteriores escondidas en varios armarios y dormitorios, le dijo a The Birmingham Tab que



Estos describen la condición de la propiedad y citan problemas que varían desde un hormiguero, humedad / moho, mala conexión Wi-Fi, una caldera poco fiable y duchas con goteras.

Sin embargo, el propietario prometió a los inquilinos que estos problemas se solucionarían a su debido tiempo.

Megan y su casa

Uno de los compañeros de casa de Megan registró su casa en el registro HMO (casa de ocupación múltiple) y descubrió que no tenía licencia. Esto es requerido por ley y garantiza que las casas grandes deben tener certificados de seguridad de gas, calificaciones de eficiencia energética y garantizar que los espacios comunes sean lo suficientemente grandes.

Después de ponerse en contacto con el Ayuntamiento de Birmingham, quien les informó del estado de deshonestos de sus propietarios, evaluaron la propiedad y descubrieron que no se podía otorgar licencia debido a su condición inadecuada. Se consideró que la casa de ocho habitaciones solo era adecuada para cinco inquilinos, y el nivel de moho y humedad era inadecuado para vivir.

El consejo nos informó que nuestro arrendador era un arrendador deshonesto conocido que operaba en Birmingham, particularmente Selly Oak. Como tal, no habría podido obtener la licencia incluso si la casa cumpliera con los estándares requeridos, dijo Megan a The Birmingham Tab.

El consejo también les dijo a los residentes que podían solicitar una orden de reembolso del alquiler que les permitiría llevar a su arrendador a los tribunales, solo si continuaban viviendo en el alojamiento no apto durante el año.

Si bien la idea de recuperar el alquiler de 12 meses era emocionante para todos nosotros, nos sentimos extremadamente vulnerables e inseguros durante nuestro tiempo en la casa, le dijo a The Birmingham Tab.

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Megan en el campus con su disertación

A lo largo del año viviendo en un alojamiento inadecuado, Megan y sus compañeros de casa experimentaron una caldera rota, la aparición de alguaciles y muchos otros problemas.

Durante el verano de 2020, llevaron a su arrendador a un tribunal.

El propietario negó toda responsabilidad por la falta de licencia de la casa y también negó las condiciones en las que habíamos vivido. Se presentó al tribunal sin pruebas, solo con su propia palabra y con la creencia de que la dinámica de poder sesgada funcionaría a su favor.

Habíamos recopilado más de 15 páginas de pruebas, pero salimos del tribunal sintiéndonos abrumados e impotentes.

Un mes después del tribunal, en agosto, se enteraron de que habían recuperado la suma de la tenencia de todo el año. Esto ascendió a 35.000 libras esterlinas entre ocho de ellos.

Sin embargo, la RRO (orden de reembolso del alquiler) es ejecutable y, a partir de ahí, deben acudir al tribunal de reclamos menores.

Nos sentimos atrapados en nuestra situación, inseguros de cómo obtener el dinero al que tenemos derecho y recelosos de gastar más dinero, dijo Megan a The Birmingham Tab.

En su último año, Megan posteriormente escribió su tesis sobre su experiencia y la publicó en las redes sociales, donde recibió elogios y se volvió viral.

Espero sinceramente que mi tesis y su impacto puedan contribuir al cambio y ayudar a empoderar a los inquilinos en todo el Reino Unido.

Recuerde que no está solo en sus circunstancias de vivienda, únase a un sindicato de inquilinos, participe en organizaciones benéficas de vivienda y ejerza presión sobre el gobierno, dijo Megan a The Birmingham Tab.

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